Vermietet

Ausstattung

Das Haus überzeugt durch seine weiße Putzfassade im historischen Jugendstil, teilweise mit Stuckverzierungen. Straßenseitig sind die Holzfenster isolierverglast, die Rückfassade mit isolierverglasten Aluminiumfenster samt Sonnenschutz. Ein Aufzug ist vorhanden. Es gibt Glasfaserkabelanschluss, die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk und eine Wärmepumpe, hinzu kommt die Eisspeicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung. Das Haus ist voll unterkellert, eine Tiefgarage kommt hinzu.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist mit geputzten Wänden, hellem Eichenparkett und Feinsteinzeug sowie bis zu 3,40 m hohen Decken ausgestattet. Es gibt Einbauschränke, die Küche ist mit hellen Einbauten sowie technischen Geräten der Marke Miele versehen. Zwei Balkone gehören dazu. Sowohl das Voll- als auch das Duschbad sind mit Armaturen namhafter Hersteller hochwertig und modern ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstellräume gehören zur Wohnung dazu.

Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Beleuchtung, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videobildsprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.

Was Sie noch wissen sollten

Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine einmalige Staffelmiete in Höhe von 3 % und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Balkonflächen sind anteilig zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

Grundrisse ansehen

Details

Baujahr

2016

Einheiten

8 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit

Zimmer

3 plus Ankleide

Wohn- und Nutzfläche

Ca. 135 m²

Etage

3. Obergeschoss

Energieinformation

Energieinformation

Kosten

Miete

€ 3.360,-

Nebenkosten

€ 619,-

Stellplatz

€ 220,-

Gesamtmiete

€ 4.199,-

Exposé anfordern