Vermietet
Das Haus mit weißer Putzfassade im historischen Jugendstil, teilweise Stuckverzierungen, isolierverglasten Holzfenstern zur Straßenseite, die Rückfassade mit bodentiefen Aluminiumfenstern und Sonnenschutz versehen, Glasfaserkabelanschluss, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpen, Eisspeicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung, Aufzug, Tiefgarage und voller Unterkellerung.
Die ansprechende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, verfügt über etwa 135 m² Wohn- und Nutzfläche und verteilt sich auf 3 Zimmer. Exklusivität durch und durch: Bis zu ca. 3,60 m hohe Decken, Einbauten, geputzte Wände, helles Eichenparkett und Feinsteinzeug
gehören zur hochwertigen Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Südbalkon. Die moderne Küche ist mit hellen Einbauten und technischen Geräten der Marke Miele versehen. Es gibt ein Voll- sowie ein Duschbad mit Armaturen der Marke Dornbracht. In der gesamten Wohnung: Eine Ankleide, ein zweiter Balkon, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu der Wohnung
Was Sie noch wissen sollten
Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre.
Es wird eine einmalige Staffelmiete in Höhe von 3% sowie im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. In den Grundrissen sind die tatsächlichen Größen der Balkon- und Terrassenflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche sind diese mit 50% berücksichtigt. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht.
