Vermietet

Ausstattung

Das Haus überzeugt mit einer weißen Putzfassade im historischen Jugendstil, teilweise mit Stuckverzierungen. Die Holzfenster zur Straßenseite sind isolierverglast, die  Rückfassade ist mit bodentiefen Aluminiumfenstern und Sonnenschutz versehen. Es gibt Glasfaserkabelanschluss, die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk und  Wärmepumpen. Eine Eisspeicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung ist vorhanden, ebenso ein Aufzug und eine Tiefgarage. Das Haus ist voll unterkellert.

Die Wohnung präsentiert sich hochwertig und modern: geputzte Wände, helles Eichenparkett und Feinsteinzeug, bis zu ca. 3,60 m hohe Decken sowie Einbauschränke zählen unter anderem dazu. Die Küche ist mit hellen Einbauten und technischen Geräten der Marke Miele versehen. Es gibt zwei Balkone, ein Voll- und ein Duschbad mit Armaturen der Marke Dornbracht. Ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstellräume ergänzen die Aufteilung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Beleuchtung, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videobildsprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.

Was Sie noch wissen sollten

Es wird eine einmalige Staffelmiete sowie im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Balkonflächen sind zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.

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Details

Baujahr

2016

Einheiten

8 Wohn- und eine Gewerbeeinheit

Etage

2. Obergeschoss

Zimmer

3

Wohn- und Nutzfläche

ca. 154 m²

Energieinformation

Energieinformation

Kosten

Miete

€ 3.973,-

Nebenkosten

€ 906,-

Stellplatz

€ 220,-

Gesamtmiete

€ 5.099,-

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