Vermietet
Das Haus mit weißer Putzfassade im historischen Jugendstil, teilweise Stuckverzierungen, isolierverglasten Holzfenstern zur Straßenseite, die Rückfassade mit bodentiefen Aluminiumfenstern und Sonnenschutz, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Eisspeicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung, Aufzug, Tiefgarage und voller Unterkellerung.
Die ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über etwa 157 m² Wohn- und Nutzfläche und verteilt sich auf drei Zimmer. Exklusivität durch und durch: Geputzte Wände, helles Eichenparkett, bis zu ca. 3,60 m hohe Decken und Einbauschränke gehören zur hochwertigen Ausstattung. Die offene und moderne Küche ist mit hellen Einbauten und Geräten der Marke Miele ausgestattet. Der private Bereich: ein Schlafzimmer mit Ankleide und Vollbad ensuite sowie ein zweites Zimmer mit angrenzendem Duschbad. Hinzu kommen ein Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Highlight: zwei Balkone.
Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Beleuchtung, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videobildsprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.
Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine einmalige Staffelmiete von 3 % und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Balkonfläche ist anteilig zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.
