Ausstattung.

Das Haus mit weißer Putzfassade im historischen Jugendstil, teilweise Stuckverzierungen, isolierverglaste Holzfenster zur Straßenseite, die Rückfassade mit bodentiefen Aluminiumfenstern und Sonnenschutz, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpen, Eisspeicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung, Aufzug, Tiefgarage und voller Unterkellerung. 

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über zwei Balkone mit Nord- sowie Südausrichtung und ist ausgestattet mit hellem Eichenparkett und Feinsteinzeug, bis zu ca. 3,60 m hohen Decken und Einbauschränken, die moderne, offene Küche mit hellen Einbauten und Geräten der Marke Miele. Schlafen mit Ankleide und Bad ensuite - versehen mit bodengleicher Dusche, Wanne und Waschtisch. Das Voll- sowie Duschbad mit Armaturen von Dornbracht. Ein Hauswirtschaftsraum und Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kommt hinzu.

Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videobildsprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.

Was Sie noch wissen sollten.

Mindestmietlaufzeit zwei Jahre. Es wird eine zweifache Staffelmiete in Höhe von 2,5 % und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Flächen der Balkone sind anteilig zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

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Details

Baujahr
2016
Haus
2
Etage
1. Obergeschoss
Zimmer
3
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 140 m²
Balkon/Terrasse
Ja

Energieinformation

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
39,0 kWh (m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Umweltenergie, Strom-Mix, Wärme aus KWK
Baujahr laut Energieausweis
2016

Kosten

Miete
€ 3.080,-
Nebenkosten
€ 566,-
Stellplatz
€ 200,-
Gesamtmiete
€ 3.846,-

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  • 1. Obergeschoss

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