Vermietet

Ausstattung

Das Haus überzeugt durch seine weiße Putzfassade im historischen Jugendstil, teilweise mit Stuckverzierungen. Straßenseitig sind die Holzfenster isolierverglast, die Rückfassade mit isolierverglasten Aluminiumfenster samt Sonnenschutz. Ein Aufzug ist vorhanden. Es gibt Glasfaserkabelanschluss, die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk und eine Wärmepumpe, hinzu kommt die Eisspeicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung. Das Haus ist voll unterkellert, eine Tiefgarage kommt hinzu.

Die Wohnung im 2. Ober- und Staffelgeschoss ist mit geputzten Wänden, hellem Eichenparkett sowie Feinsteinzeug ausgestattet. Die Küche präsentiert sich mit hellen Einbauten sowie technischen Geräten der Marke Miele. Ein Balkon sowie zwei Dachterrassen gehören dazu. Sowohl das Voll- als auch das Duschbad sind mit Armaturen namhafter Hersteller hochwertig und modern ausgestattet. Abstellräume sowie hochwertige Einbauschränke gehören zu der Wohnung.

Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Beleuchtung, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videobildsprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.

Was Sie noch wissen sollten

Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine einmalige Staffelmiete in Höhe von 3 % und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Balkonflächen sind anteilig zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

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Details

Baujahr

2018

Einheiten

21 Wohneinheiten

Zimmer

4

Wohn- und Nutzfläche

Ca. 146 m²

Etage

2. Ober- und Staffelgeschoss

Energieinformation

Energieinformation

Kosten

Miete

€ 4.151,-

Nebenkosten

€ 878,-

Stellplatz

€ 220,-

Gesamtmiete

€ 5.249,-

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