Vermietet

Ausstattung

Das Haus mit weißer Putzfassade im historischen Jugendstil, teilweise Stuckverzierungen, isolierverglasten Holzfenstern zur Straßenseite, die Rückfassade mit bodentiefen Aluminiumfenstern und Sonnenschutz, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpen, Eisspeicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung, Aufzug, Tiefgarage und voller Unterkellerung.

Die Ausstattung ist hochwertig und modern: bis zu ca. 3,40 m hohe Decken, geputzte Wände, Eichenparkett, Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und Zugang auf den Südbalkon. Die Küche ist mit hellen Einbauten und Geräten der Marke Miele ausgestattet. Der private Bereich: zwei Schlafzimmer, eines davon mit mit Ankleide und Bad ensuite - versehen mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und Armaturen von Dornbracht. Ein zusätzliches Duschbad ist vorhanden.

Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Beleuchtung, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videogegensprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.

Was Sie noch wissen sollten

Es kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 200,- angemietet werden. Mindestmietlaufzeit 2 Jahre. 
Es wird eine dreimalige Staffelmiete in Höhe von 2,5 % und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. 
Die Balkonfläche ist anteilig zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

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Details

Baujahr
2018
Einheiten
4
Zimmer
3
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 125 m²
Etage
1. Obergeschoss

Energieinformation

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
74 kWh (m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Strom, Erdgas H, Hilfsenergie Strom
Baujahr laut Energieausweis
2018

Kosten

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  • 1. Obergeschoss

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