Vermietet

Ausstattung

Das Haus mit weißer Putzfassade im historischen Jugendstil, teilweise Stuckverzierungen, isolierverglasten Holzfenstern zur Straßenseite, die Rückfassade mit bodentiefen Aluminiumfenstern und Sonnenschutz, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpen, Eisspeicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung, Aufzug, Tiefgarage und voller Unterkellerung.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Die Ausstattung ist modern: geputzte Wände, helles Eichenparkett, bis zu ca. 3,40 m hohe Decken und Einbauschränke. Die Wohnküche ist mit hellen Einbauten und Geräten der Marke Miele ausgestattet. Der private Bereich: ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite - versehen mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Armaturen von Dornbracht. Ein Gäste-WC ist ebefalls vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und ein Tiefgaragenstellplatz kommen hinzu.

Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Beleuchtung, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videogegensprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.

Was Sie noch wissen sollten

Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine einmalige Staffelmiete in Höhe von 2,5 % und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Balkonflächen sind anteilig zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

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Details

Baujahr
2016
Einheiten
20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten
Zimmer
2
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 135 m²
Etage
3. Obergeschoss

Energieinformation

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
39 kWh (m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Strom, Erdgas H, Hilfsenergie Strom
Baujahr laut Energieausweis
2016

Kosten

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  • 3. Obergeschoss

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