Vermietet

Ausstattung

Das Haus mit 20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten wurde 2016 errichtet: Weiße Putzfassade im historischen Jugendstil, isolierverglaste Holzfenster zur Straßenseite, die Rückfassade mit bodentiefen Aluminiumfenstern mit Sonnenschutz. Glasfaserkabelanschluss, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpen, Eis-Speicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung, Aufzug, voll unterkellert und Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit geputzten Wänden, bis zu 3,60 m hohen Decken, Einbauschränken, hellem Eichenparkett in den Wohnräumen sowie Feinsteinzeug in den Bädern. Die Küche ist mit weißen Einbauten und technischen Geräten der Marke Miele versehen. Es gibt eine Ankleide, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstellräume kommen hinzu. Ein Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Beleuchtung, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videobildsprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.

Was Sie noch wissen sollten

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre. Es wird eine einmalige Staffelmiete in Höhe von 2,5% und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Balkonfläche ist anteilig zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.
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Details

Baujahr
2016
Einheiten
20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten
Etage
1. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 146 m²
Stellplatz
Tiefgarage

Energieinformation

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
39,0 kWh (m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Umweltenergie, Strom-Mix, Wärme aus KWK
Baujahr laut Energieausweis
2016

Kosten

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  • 1. Obergeschoss

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