Ausstattung

Das Haus mit weißer Putzfassade im historischen Jugendstil, teilweise Stuckverzierungen, isolierverglasten Holzfenstern zur Straßenseite, die Rückfassade mit bodentiefen Aluminiumfenstern und Sonnenschutz, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpen, Eisspeicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung, Aufzug, Tiefgarage und voller Unterkellerung.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit Alsterblick sowie zwei Balkone mit Südausrichtung. Die Ausstattung ist modern: Geputzte Wände, helles Eichenparkett, bis zu ca. 3,40 m hohe Decken und Einbauschränke. Die Wohnküche ist mit hellen Einbauten und Geräten der Marke Miele ausgestattet. Im 5. Obergeschoss gelegen - der private Bereich: Zwei Schlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite - versehen mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Armaturen von Dornbracht. Das Vollbad ist zusätzlich mit einer freistehenden Wanne ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und ein Tiefgaragenstellplatz kommen hinzu.

Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Beleuchtung, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videobildsprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.


Was Sie noch wissen sollten

Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine zweifache Staffelmiete in Höhe von 2,5 % und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Balkon- und Terrassenflächen sind anteilig zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

Grundrisse ansehen

Details

Baujahr
2016
Einheiten
8 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit
Zimmer
3 plus Wohnküche
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 255 m²
Etage
4. und 5. Obergeschoss
Stellplatz
Tiefgarage

Energieinformation

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
39 kWh (m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Strom, Erdgas H, Hilfsenergie Strom
Baujahr laut Energieausweis
2016

Kosten

Miete
€ 4.900,-
Nebenkosten
€ 1.191,-
Stellplatz
€ 200,-
Gesamtmiete
€ 6.291,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose gerne zu und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie einen Besichtigunsgtermin telefonisch und per Mail zur Seite.

Persönliche Angaben

Nachricht



Für die von Ihnen angegeben Daten gelten die in unserer Datenschutzerklärung aufgeführten Bedingungen.

Weitere Einblicke

Grundrisse

  • 4. Obergeschoss
  • 5. Obergeschoss

Lageplan

Kontakt aufnehmen

Lassen Sie uns doch einfach Ihre Nummer da.

Wir rufen Sie gerne zurück. Bitte geben Sie an, über welches Thema Sie mit uns sprechen möchten. Wenn Sie möchten, können Sie auch angeben, zu welcher Uhrzeit wir Sie zurückrufen sollen.


St. Benedictstraße 39
20149 Hamburg-Harvestehude
Telefon: (040) 480 636 0
E-Mail: info@karla-fricke.de

Persönliche Angaben

Nachricht



Für die von Ihnen angegeben Daten gelten die in unserer Datenschutzerklärung aufgeführten Bedingungen.